Đà Nẵng: 2 dự án cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở

Thực hiện quy định tại Điều 16 Luật Nhà ở năm 2023; khoản 3 Điều 4 Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24-7-2024 của Chính phủ và chủ trương của UBND tp Đà Nẵng tại Công văn số 820/UBND-SXD ngày 14-10-2023, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố Danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trên địa bàn TP đợt thứ 5.

Cụ thể, 2 dự án này gồm có: Dự án Khu đô thị Capital Square 2 nằm trên địa bàn phường An Hải Bắc (Q.Sơn Trà) do Công ty TNHH Mega Assets làm chủ đầu tư; Dự án Khu đô thị Capital Square 3 nằm trên địa bàn phường An Hải Bắc (Q. Sơn Trà) do Công ty TNHH Bất động sản SIH làm chủ đầu tư.

Sở Xây dựng TP yêu cầu đối với chủ đầu tư 2 dự án nói trên và khách hàng mua, thuê mua nhà ở: Trong trường hợp các dự án này thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo thông báo của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quy định tại Điểm a, Khoản 2 Điều 4 Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24-7-2024 của Chính phủ thì chủ đầu tư dự án không được tiếp tục cho thuê mua, bán nhà ở cho các tổ chức, cá nhân nước ngoài; phải thực hiện hủy, thanh lý hợp đòng cho thuê mua, bán nhà ở và chịu trách nhiệm xử lý các vấn đề liên quan đến các hợp đồng đã ký với các tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp đầy đủ thông tin pháp lý của dự án, nhà ở đưa vào kinh doanh và nội dung tại Điểm 1 nêu trên cho khách hàng trước khi xem xét việc ký kết hợp đồng cho thuê mua, bán nhà ở; thực hiện hoạt động kinh doanh bất động sản theo đúng quy định của pháp luật.

Được biết, Dự án Khu đô thị Capital Square 2 có tổng số căn hộ chung cư là 1.681 căn, trong đó, số lượng căn hộ tối đa cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở là 502 căn; Dự án Khu đô thị Capital Square 3 có tổng số căn hộ chung cư là 1.710 căn, trong đó, số lượng căn hộ tối đa cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở là 512 căn.