Bản tin bất động sản ngày 3/11: Vũng Tàu ra 'tối hậu thư' vụ chung cư 43 triệu USD làm xấu mặt thành phố

Vũng Tàu ra 'tối hậu thư' vụ chung cư 43 triệu USD làm xấu mặt thành phố

Ngày 2/11, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản gửi Liên danh Việt - Nga Vietsovpetro về việc hoàn thiện công trình dự án Khu nhà ở HH1 tại phường 7, TP.Vũng Tàu.

Theo UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, trong những năm gần đây, kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của ngành dầu khí đạt được nhiều kết quả khả quan; nhu cầu về nhà ở của cán bộ công nhân viên, chuyên gia người Nga của Liên doanh Việt - Nga Vietsovpetro ngày càng tăng. Trong khi đó, quỹ nhà ở hiện có của Liên doanh Việt - Nga Vietsovpetro chưa đáp ứng được nhu cầu.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đề nghị Liên doanh Việt - Nga Vietsovpetro tiếp tục triển khai thi công, hoàn thiện công trình Khu nhà ở HH1 đưa vào sử dụng trong năm 2023 đúng như mục tiêu đầu tư đã được UBND tỉnh chấp thuận.

Dự án này được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận cho Liên danh Việt - Nga Vietsovpetro nghiên cứu lập dự án năm 2013 với mục tiêu đầu tư xây dựng công trình nhà ở công vụ cho cán bộ công nhân viên người Nga để chuyển từ các chung cư 5 tầng lắp ghép đã xuống cấp sang chung cư cao cấp.

Dự án Khu nhà ở HH1 tại phường 7, TP.Vũng Tàu của Liên doanh Việt-Nga Vietsovpetro bị ngưng thi công từ tháng 8/2016 đến nay. Ảnh: PLO

Dự án Khu nhà ở HH1 tại phường 7, TP. Vũng Tàu triển khai theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Tiểu khu I-II tại phường 7, đã được UBND TP.Vũng Tàu phê duyệt tại quyết định số 5161 ngày 8/11/2010 nhằm chỉnh trang lại khu đô thị trung tâm thành phố, làm hình mẫu cho sự phát triển trong tương lai của thành phố.

Sau khi được chấp thuận, Liên doanh Việt - Nga Vietsovpetro đã triển khai xây dựng nhưng đã tạm dừng thi công từ tháng 8/2016 đến nay.

Khi tạm dừng thi công, công trình đã đạt chiều cao 32 tầng, hoàn thành phần sàn và cột bê tông cốt thép; phần tường của các hạng mục chính, tường mặt ngoài công trình có tô trát đến tầng 32 và chưa được lắp đặt phần thiết bị. Tòa nhà này nhiều lần bị cử tri phản ánh là làm xấu mặt TP. Vũng Tàu.

Tháng 9/2019, tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Liên doanh Việt - Nga Vietsovpetro đề nghị trả lại công trình dự án Khu nhà ở HH1 cho tỉnh, đồng thời đề xuất xin hoàn lại giá trị tài sản trên đất đã đầu tư khoảng 43 triệu USD.

Đến cuối tháng 10/2022, tại buổi làm việc với Đoàn công tác của lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu do ông Phạm Viết Thanh - Bí thư Tỉnh ủy làm trưởng đoàn, ông Vũ Mai Khanh - Tổng giám đốc Liên doanh Việt - Nga Vietsovpetro thống nhất, sẽ tiếp tục thực hiện dự án Khu nhà ở HH1, cao 32 tầng, tại nút giao đường Nguyễn Tri Phương - Nguyễn Thái Học, TP. Vũng Tàu. Tuy nhiên, để khởi động lại dự án này cần sự đồng ý của Tập đoàn Dầu khí Việt Nam và các ủy viên hội đồng thành viên của Vietsovpetro.

Bình Định: Xây dựng khu đô thị và du lịch hơn 5.228 tỷ đồng

UBND tỉnh Bình Định vừa chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời phê duyệt Danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất dự án Khu đô thị và du lịch An Quang, huyện Phù Cát.

Theo đó, dự án khu đô thị và du lịch An Quang có diện tích 89,2 ha được chia thành 2 tiểu khu, trong đó khu đô thị 48,5 ha và khu dịch vụ du lịch 40,69 ha, với tổng vốn đầu tư hơn 5.228 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án 50 năm; dự kiến tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá 6 năm kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận chủ đầu tư dự án.

Dự án được xây dựng nhằm hoàn chỉnh đồng bộ hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; hình thành các công trình thương mại dịch vụ, du lịch, khách sạn nhà hàng đáp ứng nhu cầu mua sắm, nghỉ ngơi, giải trí của người dân với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội hiện nay và trong tương lai.

Một góc ven biển huyện Phù Cát.

Đồng thời cũng để khai thác quỹ đất cho khu đô thị đáp ứng nhu cầu về mua sắm tiêu dùng, giải trí và định cư của người dân khu vực phía Đông Bắc huyện Phù Cát và các vùng phụ cận, tạo điều kiện cho người dân mua, thuê, thuê mua bất động sản để ở, nghỉ dưỡng trong khu vực văn minh, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng, cảnh quan, xanh sạch đẹp và tiện ích, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho người dân khu vực dự án; Cụ thể hóa đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị và du lịch An Quang, huyện Phù Cát được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt tại Quyết định số 2551/QĐ-UBND ngày 12/8/2022, và phù hợp với đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Cát Khánh, huyện Phù Cát đến năm 2035.

UBND tỉnh Bình Định giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện; giao Sở Tài chính xác định giá sàn nộp ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật.

Được biết, UBND tỉnh Bình Định mới đây đã có Quyết định số 3410/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh giai đoạn 2020 - 2025. Cụ thể, theo Quyết định phê duyệt điều chỉnh, bổ sung thì số dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư; dự án nhà ở xã hội; dự án nhà ở tái định cư là 687 dự án với diện tích sử dụng 8.054,83 ha. Trong đó, nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư: 509 dự án với 6.985,47 ha; nhà ở xã hội: 33 dự án với 125,27 ha; nhà ở tái định cư: 145 dự án với 944,09 ha.

Kiểm soát và xử lý nghiêm vi phạm đất đai, lâm nghiệp tại Phú Quốc

Tỉnh Kiên Giang đang tập trung kiểm tra, kiểm soát và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm về đất đai, lâm nghiệp trên địa bàn thành phố Phú Quốc, qua đó đã có nhiều chuyển biến tích cực, kết quả bước đầu cơ bản ổn định vấn đề này.

Một số chủ cơ sở đã tự nguyện tháo dỡ, di dời công trình vi phạm như Công ty trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Ngọc trai Ngọc Hiền di dời những lồng bè nuôi ngọc trai ra khỏi Khu bảo tồn biển Phú Quốc, trả lại hiện trạng ban đầu; khu vực hòn Mây Rút Trong, chủ cơ sở tháo dỡ công trình xây dựng trái phép đạt khoảng 80%, trả lại đất công cho Nhà nước và tiếp tục tháo dỡ dứt điểm, khôi phục lại hiện trạng ban đầu.

Mặt khác, lực lượng chức năng thành phố Phú Quốc đã tiến hành tháo dỡ xong 8 bungalow xây dựng trái phép trên mặt biển tại ấp Cây Sao, xã Hàm Ninh.

Công trình bungalow xây dựng trái phép trên biển Phú Quốc.

Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Phú Quốc Huỳnh Văn Định cho biết: "Các bungalow này do ông Mai Trung Dũng, ngụ thành phố Phú Quốc xây dựng trái phép trên diện tích 524,6 m2 đất vi phạm. Qua vận động, giải thích, thuyết phục, ông Dũng đồng ý tháo dỡ, trả lại đất đã chiếm cho Nhà nước quản lý và cam kết tháo dỡ, di dời các công trình xây dựng đó hoàn thành vào ngày 31/10/2022. Tuy nhiên, qua kiểm tra, giám sát đến ngày 30/10/2022, hầu hết các công trình nổi trên mặt nước biển vẫn chưa tháo dỡ, di dời xong. Vì vậy, Ban thực hiện cưỡng chế thành phố Phú Quốc cùng với gia đình ông Dũng huy động lực lượng tháo dỡ, di dời xong các công trình như đã cam kết.”

Sau hơn 4 tháng thực hiện nhiệm vụ, Tổ công tác đặc biệt 1397 tỉnh Kiên Giang về lĩnh vực đất đai, lâm nghiệp và xây dựng trên địa bàn thành phố Phú Quốc đã thu hồi gần 140ha đất rừng và đất quy hoạch lâm nghiệp bị lấn chiếm sử dụng trái pháp luật trên đảo Phú Quốc.

Tổ công tác đặc biệt chỉ đạo các lực lượng chức năng hữu quan, Vườn quốc gia Phú Quốc, xã, phường thành phố Phú Quốc củng cố chứng cứ, xử lý 13 vụ trọng điểm có dấu hiệu hình sự, gồm hành vi hủy hoại rừng 11 vụ, chống người thi hành công vụ 1 vụ và hủy hoại tài sản 1 vụ.

Trong một diễn biến khác, Tổ công tác đặc biệt cùng Ủy ban Nhân dân thành phố Phú Quốc đang thực hiện các thủ tục cưỡng chế đối với các chủ đầu tư chậm tự nguyện tháo dỡ theo cam kết và củng cố hồ sơ cưỡng chế 79 căn biệt thự xây dựng trái phép tại Bãi Trường (Phú Quốc).

Dự án khu dân cư Hải Đăng Center 1 tại huyện Củ Chi

Dự án Khu dân cư Hải Đăng Center 1 có vị trí nằm ngay trung tâm thị trấn Củ Chi, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án Khu dân cư Hải Đăng Center 1 cách nội thành Tp. Hồ Chí Minh 15 phút, cách Sân Bay Tân Sơn Nhất 55 phút, cách Chợ Bến Thành 1 giờ di chuyển.

Dự án Khu dân cư Hải Đăng Center 1 có diện tích 5 ha; đất Công viên cây xanh 4.687 m2 chiếm 15.80%; đất hạ tầng kỹ thuật (Trạm biến áp, xử lý nước thải…) 421 m2; đất giao thông 10.388 m2 chiếm 35.18%. Quy mô dự án gồm 400 nền, diện tích từ 100 m2, 120 m2, 130 m2.

Tiện ích nội khu dự án Khu dân cư Hải Đăng Center 1: Nhà điều hành, đồi cỏ nhung, hồ điều hòa, shopping – cửa hàng tiện lợi – mini mart, sân tập yoga – dưỡng sinh, hệ thống giáo dục chuẩn quốc gia, coffee sân thượng, khu vui chơi trẻ em, phòng tập gym…

Dự án Khu dân cư Hải Đăng Center 1.

Tiện ích ngoại khu dự án Hải Đăng Center 1: Trường Tiểu học Thị Trấn Củ Chi, Trường THCS Củ Chi, Trường TH Thị trấn Củ Chi, Trường Đại học Gia Định, bệnh viện đa khoa Xuyên Á, trung tâm y tế dự phòng Củ Chi, UBND huyện Củ Chi, liền kề Bến xe Củ Chi, Bưu điện Bến Lức, chợ Củ Chi…

Dự án Hải Đăng Center 1 Củ Chi do Công ty TNHH Tư vấn và Phát triển Hải Đăng Land (Hải Đăng Group) làm chủ đầu tư, trụ sở chính đặt tại số 58 đường Trần Thái Tông, phường 15, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh.

Công ty TNHH Tư vấn và Phát triển Hải Đăng Land được thành lập vào ngày 07/10/2015 do ông Nguyễn Hoàng Giang làm người đại diện pháp luật, công ty hoạt động chính trong các lĩnh vực tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất, tổ chức giới thiệu và xúc tiến thương mại.

Các sản phẩm tại dự án Hải Đăng Center 1 Củ Chi có giá bán trên thị trường 4,9 triệu đồng/m2.