Bản tin bất động sản 24/12: Thanh lý dự án “Trung tâm phân phối và mua sắm Hà Nội”

Thanh lý dự án “Trung tâm phân phối và mua sắm Hà Nội”

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đã Thông báo về việc chấm dứt hoạt động đầu tư dự án “Trung tâm phân phối và mua sắm Hà Nội” tại xã Hải Bối, huyện Đông Anh của Tổng công ty Thương mại Hà Nội (Hapro).

Được biết, Dự án đã được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2849/QĐ-UBND ngày 02/6/2016. Nhà đầu tư thực hiện chấm dứt dự án theo quy định tại điểm a, khoản 1 Điều 48 Luật Đầu tư năm 2020.

Để dự án phù hợp hơn với tình hình kinh tế hiện nay cũng như đạt được hiệu suất tối ưu, chủ đầu tư đã chủ động xin dừng dự án này. Tại văn bản số 1041/TB-KH&ĐT ngày 14/12/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã ra Thông báo đồng ý đề xuất dừng dự án “Trung tâm phân phối và mua sắm Hà Nội”.

Sở Kế hoạch và Đầu tư đề nghị Tổng công ty Thương mại Hà Nội (Hapro) có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục thanh lý dự án đầu tư theo quy định tại khoản 8 Điều 57 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ có liên quan đối với Nhà nước theo đúng quy định của pháp luật.

Trước đó, Hà Nội cũng đa ra quyết định thu hồi 4 dự án chậm triển khai tại huyện Mê Linh do các nhà đầu tư 10 năm không triển khai hoặc có văn bản đề nghị trả lại, xin dừng. Các dự án này gồm: Khu đô thị mới Prime Group; Khu đô thị mới Vinalines, Khu đô thị mới BMC; Khu đô thị mới Việt Á. Riêng đối với dự án khu đô thị mới Vinalines, UBND TP Hà Nội đã chỉ đạo tạm dừng thực hiện quyết định thu hồi 12 tháng do nhà đầu tư khiếu nại.

Tại Hà Nội hiện có 379 dự án chậm triển khai đã có kết luận cụ thể, đề xuất xử lý, trong đó: 30 dự án được kiến nghị thu hồi thì nay đã thu hồi 10 dự án; 35 dự án gia hạn tiến độ theo Luật đất đai; 77 dự án đã được chủ đầu tư tích cực khắc phục, đưa đất vào sử dụng. Với 63 dự án chậm giải phóng mặt bằng, các dự án còn lại vướng một số nội dung, các chủ đầu tư đang tập trung hoàn tất thủ tục.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Trọng Đông cho biết 383 dự án trước kia HĐND TP đã có ý kiến, hiện nay các sở ngành quận huyện tiếp tục triển khai thực hiện.

Hà Nội: Chung cư MHD Trung Văn giá từ 29,5 triệu đồng/m2

Chung cư MHD Trung Văn nằm tại số 29 Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm được xây dựng trên diện tích 8.266m2, diện tích xây dựng chiếm 2.909m2 (mật độ xây dựng chiếm 35,19%), tổng diện tích sàn xây dựng là 113.574m2. Dự án gồm 2 tòa tháp cao 37 tầng và 39 tầng và 3 tầng hầm, với loại hình là chung cư khách sạn và chung cư thương mại, tầng 1 – 4 có chức năng thương mại dịch vụ, nhà trẻ, dịch vụ khách sạn, thương mại – văn phòng, sinh hoạt cộng đồng, bể bơi.

Dự án sở hữu nhiều tiện ích nội khu như: hệ thống an ninh kép, bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, trường liên cấp quốc tế, nhà hàng ẩm thực, khu vui chơi ngoài trời, coffee ngoài trời, phòng tập gym – yoga, khu vực spa, sảnh đón khách, hầm đổ xe, hệ thống an ninh 24/7,…

Được biết, Dự án có tổng vốn đầu từ lên đến 1.164 tỷ đồng, cung cấp ra thị trường khoảng 738 sản phẩm gồm căn hộ khách sạn có diện tích từ 49,4 – 72,9m2 và căn hộ chung cư thương mại có diện tích từ 105,5 – 135m2.

Giá chung cư MHD Trung Văn trên thị trường hiện vào khoảng 29,5 triệu đồng/m2

Dự án được đầu tư bởi liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hà Nội và Công ty Cổ phần Đầu tư MHD Hà Nội.

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hà Nội được thành lập vào ngày 17/03/2008, đặt trụ sở chính tại số 56 phố Lý Tự Trọng, phường Quang Trung, quận Hà Đông, TP. Hà Nội, do ông Đỗ Mạnh Cường (SN 1980) giữ chức vụ Chủ tịch hội đồng quản trị kiêm người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

Công ty Cổ phần Đầu tư MHD Hà Nội được thành lập vào ngày 13/11/2014, đặt trụ sở chính tại Lô 12 khu đô thị mới Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, TP. Hà Nội, do ông Phạm Văn Quyết (SN 1973) giữ chức vụ Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

Dự án có đơn vị thiết kế là Công ty Cổ phần tư vấn và xây dựng CDCo.

Dự án được khởi công xây dựng vào ngày 10/01/2018 và đang trong giai đoạn xây dựng, dự kiến sẽ được bàn giao vào quý 2/2023.

Bạc Liêu: Khu đô thị TNR Stars Gành Hào giá từ 12 triệu đồng/m2

Khu đô thị TNR Stars Gành Hào Bạc Liêu nằm tại ấp 4, thị trấn Gành Hào, huyện Đông Hải, tỉnh Bạc Liêu.

Dự án có tổng diện tích hơn 9,6ha, trong đó đất ở chiếm 4,3ha (mật độ xây dựng 45%); đất thương mại dịch vụ chiếm 4.343m2, đất giao thông thế, 4ha; đất cây xanh chiếm 856m2.

TNR Stars Gành Hào sở hữu nhiều tiện ích nội khu như: quảng trường trung tâm Opera, sân thể thao đa năng, khu vường sáng tạo trẻ em, sân vui chơi cộng đồng, bể bơi, trung tâm thương mại, nhà hàng, cafe, khu vực BBQ ngoài trời, đường dạo cảnh quan, khu vực tập gym – yoga…

Dự án gồm có 3 tiểu khu chính là tiểu khu The Opera, tiểu khu The Marina, tiểu khu The Stella. Dự kiến TNR Stars Gành Hào cung cấp ra thị trường khoảng 418 căn gồm 400 căn nhà ở thương mại liền kề, 18 căn biệt thự với diện tích từ 100 – 296m2.

Hiện khu đô thị TNR Stars Gành Hào Bạc Liêu có giá từ 12 triệu đồng/m2.

Được biết, chủ đầu tư dự án TNR Stars Gành Hào là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam (thành viên của TNG Holdings Việt Nam), được thành lập vào ngày 06/06/2016, do ông Nguyễn Mạnh Hải là người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

Đơn vị chiến lược dự án là là Euro Group, Duyên Hải Miền Tây – Đất Xanh Miền Tây CenHomes Sài Gòn.

Bình Dương: Khu dân cư An Residence Thuận An giá từ 39 triệu đồng/m2

Khu dân cư An Residence nằm trên đường Thuận An Hòa, phường Thuận Giao, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Dự án có tổng diện tích 23.811,97 m2 với mật độ xây dựng là 46% và được quy hoạch thành 8 phân khu với tổng số lượng 197 lô đất nền nhà phố và shophouse có diện tích từ 67-126 m2. Dự án có quy chuẩn xây dựng 1 trệt 2 lầu, lùi sau 1m đối với nhà phố; shophouse được xây dựng 1 trệt 3 lầu, lùi sau 1m. Dự án dự kiến bàn giao vào năm 2022 với sản phẩm đât nền.

Khu dân cư An Residence Thuận An tận dụng được nhiều tiện ích quanh khu vực như trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại, bệnh viện và khu công nghiệp lớn. Bên cạnh đó dự án được xem như trung tâm liên kết giữa Bình Dương và TP Hồ Chí Minh.

Hiện trên thị trường, khu dân cư An Residence có giá khoảng 39 triệu/m2.

Chủ đầu tư dự án Khu dân cư An Residence Thuận An là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong thành lập ngày 24/07/2012, đặt trụ sở tại số 26/11, khu phố Tây A, Phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương do ông Bùi Ngươn Phong (1972) làm người đại diện.

Được biết, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong có tổng vốn đầu tư 568 tỷ đồng, hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực như: kinh doanh bất động sản; xây dựng nhà để ở và xây dựng các công trình kỹ thuật dân dụng khác.