Ai đã thế chấp cho ngân hàng khoản nợ hơn 730 tỷ đồng bằng Bệnh viện phụ sản Đức Giang?

Mới đây, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Thành Đô (BIDV Thành Đô) mới đây đã ra thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá lần thứ 5 khoản nợ của Công ty CP Hằng Hà.

Khoản nợ của Công ty CP Hằng Hà tại BIDV gồm toàn bộ dư nợ gốc và dư nợ lãi, phí phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nợ.

Tổng dư nợ của Công ty CP Hằng Hà tại BIDV tính đến hết ngày 31/10/2024 là hơn 730 tỷ đồng. Trong đó, nợ gốc là gần 433,7 tỷ đồng, nợ lãi và phí phạt quá hạn là gần 296,4 tỷ đồng, theo hai hợp đồng cấp tín dụng lần lượt là gần 528,75 tỷ đồng nợ gốc ký năm 2014 và 5 tỷ đồng nợ gốc ký năm 2017.

Tài sản thế chấp cho khoản nợ trên bao gồm các công trình cùng với các nâng cấp và bất động sản khác được gắn liền hay tọa lạc vĩnh viễn tại các công trình trong thời điểm hiện tại và tương lai và các công trình xây dựng và bất động sản khác được xây dựng hoặc mua sắm trong phạm vi khu đất tại địa chỉ phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Sở Tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 5/12/2017.

Tất cả các quyền, lợi ích, các khoản bồi hoàn và các khoản thanh toán khác mà Công ty cổ phần Hằng Hà nhận được hoặc sẽ nhận được để thay thế cho, thuộc về hoặc liên quan đến và mọi tài sản thuộc mọi tính chất, chủng loại nhằm để trao đổi, thay đổi hay thay thế cho bất kỳ quyền và tài sản được đề cập trong nội dung nêu trên.

Đơn vị tổ chức đấu giá khoản nợ này là chi nhánh Hà Nội Công ty Đấu giá Hợp danh Bến Thành. Mức giá khởi điểm hơn 534 tỷ đồng.

"Giá khởi điểm không bao gồm các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản, phí đăng ký và các chi phí khác (nếu có) khi thực hiện mua khoản nợ, các chi phí này do người trúng đấu giá chịu. Việc mua, bán khoản nợ không thuộc đối tượng chịu thuế giá trị gia tăng", thông báo của ngân hàng nêu.

Đáng lưu ý, trong các thông báo bán khoản nợ của Công ty CP Hằng Hà trước đó, BIDV không tiết lộ giá trị của khoản nợ, cũng như giá khởi điểm của khoản nợ.

Khu đất được Hằng Hà thế chấp cho khoản vay chính là Bệnh viện Phụ sản quốc tế Đức Giang.

Dự án Bệnh viện Phụ sản Quốc tế Đức Giang với quy mô 120 giường, công suất khám 600 lượt/ngày, phục vụ sinh 70 ca/ngày. Công tác điều hành về mặt chuyên môn, nhân sự y tế được các cổ đông thỏa thuận sẽ liên kết với Bệnh viện Phụ sản Hà Nội. Bệnh viện này treo biển “Bệnh viện Phụ sản Hà Nội - Cơ sở Đức Giang”.

Công ty CP Hằng Hà có địa chỉ tại số 52 phố Trường Lâm, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội. Đây cũng là địa chỉ của Bệnh viện Phụ sản Quốc tế Đức Giang.

Công ty CP Hằng Hà được thành lập năm 2004, do ông Trần Hữu Hiệp (SN 1979) làm người đại diện theo pháp luật.

Công ty có vốn điều lệ 70 tỷ đồng, được góp vốn thành lập bởi các cổ đông: Công ty Cổ phần Đầu tư Cotec Health Care góp 51% vốn điều lệ; Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà đất Cotec (COTECLAND) góp 44% vốn điều lệ; nhà đầu tư khác góp 5% vốn điều lệ.

Ông Hiệp còn là người đại diện theo pháp luật tại một loạt doanh nghiệp khác như Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại và Dịch vụ Vi Nam, CTCP Địa ốc Sài Gòn - KL, CTCP Bệnh viện Hữu nghị đa khoa Nghệ An.

Đáng chú ý, ông Hiệp cũng là người đại diện theo pháp luật tại CTCP Phát triển Bất động sản Danh Khôi và một loạt doanh nghiệp bất động sản liên quan như CTCP Thương mại - Bất động sản DKRT, CTCP Phát triển Bất động sản DKRP, CTCP Đầu tư Bất động sản DKRE, CTCP Bất động sản DKRE, CTCP Bất động sản DKRB, CTCP Thương mại - Bất động sản DKRT và CTCP Danh Khôi Miền Trung.