Vinaconex không còn là công ty mẹ của chủ dự án Cát Bà Amatina, Vinaconex ITC báo lỗ sau thuế 5,1 tỷ đồng

Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, HOSE: VCG) thông báo đã bán 8.4 triệu cp của CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC, UPCoM: VCR) trong phiên 15/07 với mục đích cơ cấu lại khoản đầu tư.

Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của VCG tại VCR giảm từ 51% xuống 47%, tương đương 98.7 triệu cp, đồng nghĩa VCG không còn là công ty mẹ của VCR.

Phiên 15/07, khối lượng cổ phiếu VCR giao dịch thỏa thuận đúng bằng số cổ phiếu VCG bán ra. Tổng giá giao dịch gần 417 tỷ đồng, tương đương 49,602 đồng/cp.

Trước đó vào tháng 7/2025, HĐQT VCG đã thông qua việc thoái toàn bộ 51% vốn nắm giữ tại VCR, tương đương 107.1 triệu cp, với giá tối thiểu 48,000 đồng/cp. Hình thức bán vốn sẽ đàm phán trực tiếp với nhà đầu tư quan tâm. Nếu thành công, VCG dự kiến thu về gần 5,141 tỷ đồng.

Sau khi chủ trương được thông qua, VCG đăng ký thoái toàn bộ 107.1 triệu cp VCR trong thời gian từ 14/07-12/08.

VCR là chủ đầu tư dự án khu đô thị du lịch Cái Giá - Cát Bà, với tổng diện tích 176.1ha, nằm tại vịnh Cái Giá thuộc đảo Cát Bà, Hải Phòng. Tổng mức đầu tư dự kiến ban đầu gần 11,000 tỷ đồng.

Dù thoái vốn nhưng VCG và VCR vẫn sẽ hợp tác phát triển một phần dự án khu đô thị du lịch trên. Theo Nghị quyết HĐQT VCR ngày 01/07, dự án 2 bên hợp tác sẽ có diện tích 7.1ha, trong đó VCR góp giá trị quyền sử dụng đất và hiện trạng hạ tầng kỹ thuật đến thời điểm hiện tại, còn VCG sẽ góp chi phí đầu tư xây dựng, hoàn thiện công trình theo quy hoạch được duyệt. VCR sẽ được hưởng khoản lợi nhuận sau thuế tối thiểu 5 tỷ đồng.

Kể từ khi VCG thông báo về việc thoái vốn, nhiều tổ chức đã tranh thủ gom cổ phiếu và ngồi vào ghế cổ đông lớn của VCR.

Cụ thể, Công ty TNHH Sàn giao dịch Bất động sản Hà Nội Anpha (Hà Nội Anpha) thông báo đã mua hơn 48.4 triệu cp VCR trong ngày 03/07, qua đó trở thành cổ đông lớn với tỷ lệ 23.06%. Số cổ phiếu Hà Nội Anpha giao dịch đúng bằng khối lượng giao dịch thỏa thuận trong phiên 03/07, giá trị giao dịch hơn 2,402 tỷ đồng, trung bình hơn 49,600 đồng/cp.

Gần đây nhất, Công ty TNHH Imperia An Phú mua vào hơn 50.2 triệu cp trong phiên 09/07, nâng tỷ lệ sở hữu từ 0.22% lên 24.1%. Tương tự các giao dịch kể trên, số cổ phiếu Imperia An Phú giao dịch đúng bằng khối lượng giao dịch thỏa thuận ngày hôm đó. Giá trị thương vụ gần 2.5 ngàn tỷ đồng, tương đương 49,602 đồng/cp.

Về tình hình hoạt động kinh doanh, theo báo cáo tài chính quý 2/2025 Vinaconex ITC vừa công bố, ghi nhận doanh thu bán hàng đạt 3,2 tỷ đồng, tích cực hơn kết quả quý 2/2024, hay quý 1/2025 không ghi nhận doanh thu. Trừ đi giá vốn, lợi nhuận gộp của VCR đạt 455 triệu đồng.

Trong kỳ, các chi phí hoạt động của công ty được duy trì, với chi phí quản lý doanh nghiệp được giữ trên mức 6 tỷ đồng. Kết quả, Vinaconex ITC báo lỗ sau thuế 5,1 tỷ đồng, cải thiện đôi chút so với khoản lỗi 6,2 tỷ đồng của quý 2/2024.

Đây đã là quý lỗ thứ 9 liên tiếp của Vinaconex ITC kể từ quý 2/2023, nâng lỗ lũy kế của công ty tại ngày 30/6/2025 lên 550,4 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Vinaconex ITC ghi nhận doanh thu đạt 3,2 tỷ đồng, lỗ trước thuế 10,6 tỷ đồng, kém xa kế hoạch kinh doanh với doanh thu 1.793 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 569 tỷ đồng đề ra cho năm 2025 tại ĐHĐCĐ thường niên tổ chức vào hạ tuần tháng 3/2025.

Tính đến ngày 30/6/2025, tổng tài sản của Vinaconex ITC đạt 5.374,5 tỷ đồng, tăng 3,7% so với thời điểm đầu năm. Chiếm tới 93,6% tỷ trọng trong cơ cấu tài sản của VCR là 5.030,3 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang, tăng 3,5% so với đầu năm. Toàn bộ khoản này tới từ dự án khu đô thị Cái Giá, Cát Bà, TP Hải Phòng. Dự án có tên thương mại Cát Bà Amatina với tổng diện tích 172,37 ha, tổng mức đầu tư gần 11.000 tỷ đồng, do Vinaconex ITC làm chủ đầu tư.

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của Vinaconex ITC đạt 3.802 tỷ đồng, tăng 5,61% so với thời điểm đầu năm, bao gồm 248 tỷ đồng phải trả người bán ngắn hạn, 967 tỷ đồng phải trả ngắn hạn khác, 856 tỷ đồng vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn và 1.658 tỷ đồng vay và nợ thuê tài chính dài hạn.