Triển vọng phục hồi thị trường bán lẻ bất động sản ở Hà Nội tương đối khả quan

Theo CBRE Việt Nam, trong quý IV-2021, phân khúc mặt bằng bán lẻ ở Hà Nội không ghi nhận dự án mới nào đi vào hoạt động. Giá chào thuê mặt bằng ở tầng trệt và tầng 1 tại các trung tâm thương mại ngoài trung tâm thành phố tiếp tục giảm.

Giá chào thuê trung bình đạt 24USD/m2/tháng, giảm 0,2% theo quý và giảm 3,3% theo năm nhưng tỷ lệ mặt bằng trống vẫn ở mức cao. Tại khu vực trung tâm thành phố, giá chào thuê ghi nhận tăng nhẹ, đạt 106 USD/m2/tháng, tăng 3% theo quý và giảm 1,9% theo năm, tỷ lệ mặt bằng trống cũng tăng nhẹ.

Năm 2021, thị trường bán lẻ Hà Nội tương đối khó khăn, song trong năm 2022 được kỳ vọng sẽ khởi sắc. Các dấu hiệu phục hồi rõ ràng vào thời điểm cuối năm được thể hiện qua lưu lượng khách tham quan, mua sắm tại các trung tâm thương mại tăng mạnh, sự tăng trưởng chi tiêu tiêu dùng. Dự kiến, giá chào thuê trung bình được kỳ vọng tăng 1,5-2%.