Tin bất động sản ngày 26/8: Hà Nội dự kiến khởi công, khánh thành 16 dự án vào ngày 28/8

Hà Nội dự kiến khởi công, khánh thành 16 dự án vào ngày 28/8

Thực hiện chỉ đạo của Thành ủy Hà Nội về rà soát các dự án đủ điều kiện khởi công, khánh thành trong các dịp lễ lớn năm 2026, Đảng ủy UBND thành phố đã tổng hợp danh mục các công trình dự kiến triển khai trong dịp Quốc khánh 2-9. Theo đó, có 16 công trình, dự án, gồm 11 dự án khánh thành, thông xe kỹ thuật và 5 dự án khởi công.

Trong số 11 công trình dự kiến khánh thành, thông xe kỹ thuật, đáng chú ý nhất là Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 1, đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục và nhóm 10 dự án đầu tư công khẩn cấp lĩnh vực thoát nước, chống úng ngập. Thành phố đánh giá đây là những công trình có ý nghĩa quan trọng đối với hạ tầng Thủ đô, trong đó Hoàng Cầu - Voi Phục là đoạn cuối của Vành đai 1, còn các công trình thoát nước đã bước đầu phát huy hiệu quả trong những đợt mưa vừa qua.

Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục dài hơn 2,2km, mặt cắt ngang 50m, tổng mức đầu tư hơn 7.200 tỷ đồng. Sau nhiều năm triển khai và đặc biệt là giai đoạn thi công nước rút trong năm 2026, tuyến đường đã cơ bản thành hình. Việc đưa phần đường vào khai thác sẽ tạo thêm một trục giao thông quan trọng, tăng khả năng kết nối khu vực phía Tây với trung tâm và giảm áp lực lên mạng lưới giao thông nội đô.

Cùng với giao thông, Hà Nội dành nguồn lực lớn để xử lý bài toán úng ngập. Nhóm 10 dự án khẩn cấp có tổng mức đầu tư khoảng 5.600 tỷ đồng, tập trung vào các lưu vực và khu vực thường xuyên xảy ra ngập như Tô Lịch - Tả Nhuệ, Đại lộ Thăng Long, Tây Hồ Tây, Đoàn Ngoại giao, Ciputra, Võ Chí Công... Trong đó có các hồ điều hòa Phú Đô, Yên Nghĩa 1, Yên Nghĩa 2, Thụy Phương 2 và hồ Đồng Bông 2.

Việc đồng loạt đưa các hạng mục chính vào vận hành được kỳ vọng tăng năng lực trữ, tiêu thoát nước, giảm độ sâu và thời gian ngập tại nhiều khu vực, nhất là trong những trận mưa có cường độ lớn.

Không chỉ đưa các công trình cấp thiết vào khai thác, dịp này Hà Nội còn dự kiến khởi công 5 dự án lớn, mở thêm không gian phát triển cho Thủ đô.

Trong lĩnh vực giao thông đường bộ có Dự án thành phần 2 - đầu tư xây dựng đường Vành đai 3,5 đoạn Phúc La - Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ. Đây là công trình góp phần từng bước hoàn chỉnh Vành đai 3,5, tăng khả năng kết nối giữa các khu vực phía Tây, Tây Nam với cửa ngõ phía Nam thành phố.

Đặc biệt, danh mục lần này có hai dự án đường sắt quốc gia. Một là tuyến đường sắt Hà Nội - thành phố Hồ Chí Minh hiện hữu đoạn Phú Xuyên - Ngọc Hồi, gắn với xây dựng mới ga Thường Tín và Trung tâm điều hành vận tải đường sắt quốc gia. Tuyến dự kiến dài khoảng 26,5km, là một phần quan trọng trong quá trình tổ chức lại đầu mối đường sắt phía Nam Hà Nội.

Dự án thứ hai là đường sắt quốc gia Vành đai phía Đông đoạn Ngọc Hồi - Kim Sơn, phần nằm trên địa bàn Hà Nội. Tuyến này sẽ kết nối đầu mối Ngọc Hồi với mạng đường sắt phía Đông và phía Bắc, tạo điều kiện từng bước đưa các chức năng của đường sắt quốc gia ra khỏi khu vực nội đô. Hai dự án đều nằm trong danh mục 5 công trình dự kiến khởi công dịp này.

Hai dự án còn lại là Dự án đầu tư, cải tạo, phát huy giá trị khu vực Hồ Tây và tuyến đường giao thông cảnh quan ven hồ Tây theo phương thức PPP, hợp đồng BT và Dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Bình Minh, xã Tam Hưng.

Trong đó, dự án Hồ Tây dự kiến được lựa chọn làm điểm chính của lễ khởi công, khánh thành trong dịp này.

Theo đánh giá của thành phố, nhóm dự án khởi công có quy mô lớn, góp phần từng bước hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng khung, tăng cường kết nối giữa các khu vực và liên khu vực; đồng thời tạo động lực tái thiết, phát triển và mở rộng không gian đô thị.

Việc đồng loạt khởi công, khánh thành 16 công trình, dự án dịp Quốc khánh không chỉ tạo dấu ấn về đầu tư hạ tầng, mà còn cho thấy Hà Nội đang chuyển mạnh từ giải quyết những điểm nghẽn trước mắt sang chuẩn bị các công trình chiến lược dài hạn. Từ giao thông, đường sắt, chống ngập đến chỉnh trang đô thị, mỗi dự án khi được triển khai và đưa vào khai thác sẽ góp thêm một mắt xích cho mục tiêu xây dựng hệ thống hạ tầng Thủ đô đồng bộ, hiện đại và có khả năng đáp ứng yêu cầu phát triển trong giai đoạn mới.

Khánh Hòa còn 228 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa xử lý

Theo kết luận thanh tra, sau khi sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh và thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, đến ngày 30/4/2026, Khánh Hòa có 2.547 cơ sở nhà, đất thuộc phạm vi quản lý. Trong số này có 343 cơ sở nhà, đất dôi dư, không còn nhu cầu sử dụng và đã được UBND tỉnh ban hành phương án xử lý. Đến ngày 12/6/2026 mới có 81 cơ sở được xử lý.

Đáng chú ý, qua thanh tra, 103/343 cơ sở với tổng diện tích nhà hơn 26.366 m² và diện tích đất hơn 85.241 m² chưa đầy đủ hồ sơ pháp lý, chiếm khoảng 30% số cơ sở dôi dư. Trong đó có 86 cơ sở chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và 17 cơ sở bị thất lạc hồ sơ, cho thấy công tác quản lý tài sản công vẫn còn nhiều bất cập.

Thanh tra cũng chỉ ra việc cập nhật cơ sở dữ liệu tài sản công đối với toàn bộ 343 cơ sở dôi dư chưa hoàn thành theo quy định. Một số địa phương còn để xảy ra sai lệch giữa hồ sơ và hiện trạng thực tế như đất trường học nhưng thực tế là công viên, hồ sơ thiếu thông tin về công trình hiện hữu hoặc chưa cập nhật tình trạng sử dụng của hội người mù tại Ninh Hòa.

Về tiến độ thực hiện, UBND tỉnh Khánh Hòa được xác định ban hành kế hoạch xử lý tài sản công chậm so với yêu cầu của Bộ Tài chính. Sở Tài chính cũng tham mưu phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý nhà đất chậm hơn kế hoạch khoảng 2 tháng; đồng thời một số xã, cơ quan thực hiện bàn giao, tiếp nhận tài sản chậm từ 1 đến 3 tháng đối với 18 cơ sở nhà, đất.

Ngoài ra, việc quản lý và khai thác tài sản công còn xuất hiện những trường hợp giao tài sản không đúng thẩm quyền. Thanh tra nêu việc UBND xã Phước Hữu và UBND Bắc Ái Tây giao một số trạm bảo vệ rừng, trạm kiểm lâm cho lực lượng công an sử dụng không đúng thẩm quyền được phân cấp. Bên cạnh đó, 7 cơ sở nhà, đất tại một số phường, xã được thực hiện theo hình thức “tạm giao” cho đơn vị sử dụng, không đúng hình thức xử lý tài sản sau sắp xếp theo quy định hiện hành.

Thanh tra còn phát hiện 23/81 cơ sở đã được giao khai thác, sử dụng nhưng chưa phù hợp với quy hoạch sử dụng đất; trong khi 9/20 cơ sở được kiểm tra về định mức, tiêu chuẩn có diện tích làm việc vượt quy định với tổng phần vượt hơn 1.609 m².

Đến thời điểm 19/6/2026, theo báo cáo của Sở Tài chính Khánh Hòa, số cơ sở đã xử lý tăng lên 115, nhiều hơn 34 cơ sở so với ngày 12/6. Tuy nhiên, toàn tỉnh vẫn còn 228 cơ sở nhà, đất dôi dư cần tiếp tục xử lý, gồm các cơ sở phải sửa chữa để đưa vào sử dụng, các cơ sở dự kiến cho thuê và những khu đất thực hiện thanh lý tài sản trên đất để đấu giá quyền sử dụng đất.

Từ kết quả thanh tra, Tổng Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, cập nhật đầy đủ dữ liệu tài sản công, rà soát việc giao tài sản không đúng thẩm quyền, điều chỉnh các cơ sở sử dụng không phù hợp quy hoạch và sớm đưa các cơ sở nhà, đất dôi dư đã có phương án xử lý vào khai thác, tránh kéo dài gây lãng phí nguồn lực nhà nước.

Hơn 24.000 tỷ đồng sẽ đổ vào 9 dự án nhà ở thương mại tại Đồng Nai

UBND TP. Đồng Nai vừa phê duyệt danh mục 9 khu đất dự kiến thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại năm 2026 (đợt 1) thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc trên đất đang có quyền sử dụng với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 24.000 tỷ đồng.

Danh mục được triển khai theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Tổng diện tích 9 khu đất là 116,11 ha, trong đó có 46,31 ha đất trồng lúa, gồm 29,26 ha đất chuyên trồng lúa và 17,05 ha đất trồng lúa nước còn lại.

Các dự án tập trung tại Long Bình, Biên Hòa, Trấn Biên, Nhơn Trạch, Long Thành và Hố Nai. Trong đó có Khu dân cư theo quy hoạch tại Long Bình của Công ty CP Địa ốc Đồng Nai; Chung cư Bửu Hòa - Biên Hòa của Công ty CP Địa ốc Bửu Hòa; Khu dân cư Trấn Biên của Công ty TNHH Phúc Hiếu; các dự án khu dân cư tại Nhơn Trạch; Khu thương mại tổ hợp Mia - Long Thành; Khu dân cư An Bình Riverside - Trấn Biên và Chung cư Tân Hòa Residence - Hố Nai.

UBND TP. Đồng Nai giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì theo dõi, đôn đốc triển khai các dự án; đồng thời rà soát nhu cầu đăng ký của các doanh nghiệp bất động sản. Những trường hợp đáp ứng quy định tại Nghị quyết 171/2024/QH15 sẽ được tổng hợp, đề xuất bổ sung vào danh mục dự án thí điểm.

Các sở, ngành và địa phương liên quan được yêu cầu chủ động giải quyết thủ tục về đất đai, nhà ở, đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản, bảo đảm các dự án được triển khai kịp thời, đúng quy định.

Việc đưa các khu đất vào diện thí điểm được kỳ vọng góp phần tháo gỡ vướng mắc về tiếp cận đất đai, tạo thêm nguồn cung cho thị trường bất động sản. Trong giai đoạn 2026-2030, Đồng Nai đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 424.200 căn nhà ở thương mại, tương đương khoảng 57,1 triệu m² sàn. Đồng thời, địa phương phấn đấu phát triển ít nhất 60.364 căn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 3,68 triệu m² sàn.

×