Đây là chỉ đạo của Thủ tướng Phạm Minh Chính đề cập khi phát biểu kết luận phiên họp thứ 5 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, sáng 13/1.
Toàn cảnh phiên họp. Ảnh: VGP/Nhật Bắc
Kết luận phiên họp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ghi nhận, biểu dương các bộ, ngành, địa phương, các đơn vị, nhất là 20 địa phương đã hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu được giao; đồng thời chỉ rõ một số hạn chế như nguồn cung nhà ở xã hội, nhất là nhà ở xã hội cho thuê còn thiếu; việc nắm bắt nhu cầu thực tế của người dân còn bị động...
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu lãnh đạo các cấp, các ngành, nhất là người đứng đầu đề cao trách nhiệm chính trị trước Đảng và Nhân dân, coi đây là nhiệm vụ trọng tâm, cấp bách; triển khai với tinh thần “làm đến nơi đến chốn, không hình thức, màu mè; làm việc nào ra việc đó,” không né tránh, đùn đẩy trách nhiệm; không để tình trạng việc dễ thì làm, việc khó để đấy.
Trong đó, tập trung vào hoàn thiện, tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, quy hoạch, giải quyết quỹ đất sạch, giảm thủ tục hành chính, thành lập quỹ nhà ở, trung tâm giao dịch bất động sản... trên tinh thần “không nói không, không nói khó, không nói có mà không làm.”
Thủ tướng yêu cầu phải chuyển mạnh từ tư duy quản lý sang tư duy phục vụ; nói ít, làm nhiều; lấy sự hài lòng của người dân làm thước đo cao nhất; "đã nói là làm, đã cam kết phải thực hiện, đã làm, đã thực hiện thì phải có kết quả cụ thể, cân đo, đong đếm, lượng hóa được."
Doanh nghiệp là lực lượng quan trọng trong tổ chức thực hiện; Nhà nước giữ vai trò kiến tạo, dẫn dắt và bảo đảm công bằng.
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu phải đảm bảo quyền tiếp cận bình đẳng về nhà ở của nhân dân và kéo giảm giá nhà ở thương mại, nhất là nhà ở chung cư phù hợp với điều kiện thu nhập thực tế của người dân và điều kiện, hoàn cảnh đất nước, quy luật thị trường; rà soát, cắt giảm tất cả thủ tục hành chính không cần thiết, giảm phiền hà cho người dân; kiểm soát chặt chẽ, hướng tín dụng vào các động lực tăng trưởng, các mục tiêu ưu tiên và có chính sách kiểm soát, quản lý rủi ro để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh; rà soát, đưa ra các mục tiêu cụ thể nhà ở xã hội và thị trường bất động sản ở địa phương theo quy định của pháp luật.
Giao nhiệm vụ cụ thể cho từng địa phương, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng tiếp tục kiểm tra, đôn đốc các địa phương, doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; hướng dẫn các địa phương rà soát, hoàn thiện Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030; hướng dẫn các địa phương thực hiện đồng thời các thủ tục đối với các dự án nhà ở xã hội; thành lập, tổ chức và vận hành Quỹ nhà ở địa phương...
Thủ tướng Chính phủ kêu gọi các doanh nghiệp tiếp tục phát huy tinh thần trách nhiệm, chủ động, tích cực tham gia xây dựng các dự án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê với giá phù hợp trên tinh thần “tình dân tộc, nghĩa đồng bào,” “lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ,” góp phần phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, ổn định, bền vững.
Giá căn hộ chung cư năm 2025 tăng phổ biến từ 20–30% so với năm 2024, cá biệt một số khu vực tăng trên 40%, chủ yếu tại các đô thị lớn và các dự án thuộc phân khúc trung, cao cấp.
Hà Nội dự kiến khởi công, khánh thành 16 dự án vào ngày 28/8; Khánh Hòa còn 228 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa xử lý; Hơn 24.000 tỷ đồng sẽ đổ vào 9 dự án nhà ở thương mại tại Đồng Nai... là những tin tức nổi bật trên thị trường bất động sản ngày 26/8.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất đợt 1 cho Tập đoàn Vingroup thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1). Diện tích được giao, cho thuê lần này khoảng 112,4 ha.
Hà Nội yêu cầu tổng rà soát, xử lý dứt điểm chung cư chậm cấp 'sổ hồng'; Tách dự án điện hạt nhân Ninh Thuận thành 3 dự án độc lập; Thanh tra Chính phủ phát hiện việc giao nhà, đất dôi dư sai thẩm quyền tại Khánh Hòa
Dự án đường Vành đai 5 - Vùng Thủ đô có chiều dài khoảng 349 km, thuộc địa phận 7 tỉnh, thành phố: Hà Nội, Ninh Bình, Hưng Yên, Hải Phòng, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Phú Thọ. Quốc hội đã thông qua chủ trương đầu tư Vành đai 5 - Vùng Thủ đô dài khoảng 349 km, tổng vốn sơ bộ 288.268 tỷ đồng.
Quốc hội vừa chốt tăng thêm hơn 86.100 tỷ đồng, đưa tổng mức đầu tư dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng lên hơn 289.300 tỷ đồng. Dự án nối liền mạch hạ tầng với Trung Quốc này được kỳ vọng sẽ tạo đà bứt phá cho hành lang kinh tế Đông-Tây.
Bộ Xây dựng vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng, cải tạo đường cất hạ cánh và đường lăn Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng với tổng vốn gần 1.696 tỷ đồng.
Thị trường bất động sản ngày 23/8 nổi bật với những thônv tin sau: Thủ tướng yêu cầu hoàn thành rà soát dự án tồn đọng trước ngày 15/9; Phú Thọ thành lập Cụm công nghiệp Xuân Hòa gần 700 tỷ đồng; Vợ Phó Tổng Giám đốc VietinBank trúng đấu giá căn hộ tại Ciputra do ngân hàng bán đấu giá
Thảo luận tại nghị trường, các đại biểu Quốc hội đề nghị bổ sung hành vi thao túng thị trường bất động sản vào nhóm bị nghiêm cấm để ngăn chặn tình trạng "thổi giá", tạo sóng ảo. Đồng thời, các đại biểu kiến nghị siết chặt quy định đặt cọc, không để hình thức này biến tướng thành kênh huy động vốn sớm trái phép của nhà đầu tư.
Tuyến đường ven biển phía Nam Lâm Đồng được nhóm liên danh CII đề xuất dài khoảng 34km, quy mô 6-8 làn xe, vận tốc thiết kế 60-80km/h và tổng vốn sơ bộ khoảng 20.000 tỷ đồng.
Giá chung cư sơ cấp quý II/2026 tiếp tục neo cao với bình quân 123 triệu đồng/m² tại Hà Nội và 108 triệu đồng/m² tại TP HCM. Mặt bằng giá đắt đỏ kết hợp cùng lãi suất thả nổi vọt lên 13–16%/năm đang tạo áp lực tài chính khổng lồ, khiến thanh khoản toàn thị trường suy giảm mạnh.
UBND phường Lĩnh Nam (TP Hà Nội) vừa thông báo niêm yết công khai lấy ý kiến đồ án quy hoạch 1/500 hai khu đô thị ven sông Hồng với tổng diện tích gần 270ha. Dự án thu hút sự chú ý đặc biệt khi quy tụ liên danh các "ông lớn" đầu ngành gồm Địa ốc Đại Quang Minh, Tập đoàn Trường Hải (THACO), Tập đoàn Hòa Phát và Tập đoàn Tương lai Sông Hồng.
Nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển phân khúc nhà ở giá rẻ, Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về các đề xuất mới giúp tăng cường ưu đãi cho dự án nhà ở xã hội, đồng thời tối giản hóa quy trình xác minh điều kiện cho người mua. Động thái này kỳ vọng sẽ khơi thông nguồn cung, hạ bớt rào cản hành chính và giúp người thu nhập thấp dễ dàng tiếp cận chốn an cư.
TP HCM chuẩn bị đưa lô đất ký hiệu 3-12 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm ra đấu giá lại với mức giá khởi điểm gần 3.000 tỷ đồng. Đây chính là lô "đất vàng" từng gây xôn xao dư luận khi Tập đoàn Tân Hoàng Minh trúng đấu giá kỷ lục rồi bất ngờ bỏ cọc, đánh dấu bước đi mới trong lộ trình khởi động lại các phiên đấu giá đất tại Thủ Thiêm.
Dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghệ số tập trung Long Thành tại xã An Phước và xã Bình An, thành phố Đồng Nai. Tổng vốn đầu tư 1.399 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu 209,9 tỷ đồng, chiếm 15% tổng vốn đầu tư dự án; vốn huy động khoảng 1.189 tỷ đồng.
Thị trường bất động sản ngày 17/8 nổi bật với những thông tin sau: Thái nguyên sắp khởi công khu công nghiệp và một khu dân cư gần 3.000 tỷ đồng, Huế mời đầu tư khu đô thị gần 20.000 tỷ đồng, TP HCM chuẩn bị khởi công khoảng 10.000 căn nhà ở xã hội dịp 2/9.
Mục tiêu quy hoạch xây dựng Cảng thủy nội địa Ninh Giang trở thành đầu mối xuất nhập khẩu, lưu trữ, quản lý và phân phối hàng hoá phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn xã Khúc Thừa Dụ và vùng phụ cận.
Sáng 14/8, tại kỳ họp thứ 4 (chuyên đề), HĐND TP Đồng Nai nhiệm kỳ 2026-2031 đã thông qua nghị quyết dừng chủ trương đầu tư dự án Nhà máy xử lý rác thải sinh hoạt phát điện tại xã Vĩnh Tân (thuộc huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai trước đây).
Sở Xây dựng vừa chính thức thông báo 620 căn nhà hình thành trong tương lai thuộc đại dự án Eco Retreat (xã Bến Lức) do Liên danh Ecopark - DB làm chủ đầu tư đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Đây là dấu mốc quan trọng đối với dự án quy mô gần 17.000 tỷ đồng, hứa hẹn bổ sung nguồn cung chất lượng cao cho thị trường bất động sản khu vực phía Nam.
Nguồn cung mới thuộc phân khúc cao cấp tiếp tục áp đảo khiến căn hộ bình dân gần như biến mất trên thị trường Hà Nội Quý 2/2026, kéo giá chung cư tăng mạnh và đẩy mặt bằng giá sơ cấp lên ngưỡng kỷ lục mới.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
