Sơn Kim Land bị xử phạt do không gửi thông tin về 136 căn hộ đã bán cho cá nhân, tổ chức nước ngoài tại Gateway Thảo Điền đến Sở Xây dựng theo quy định.
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với CTCP Bất động sản Sơn Kim (Sơn Kim Land) liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ báo cáo khi bán nhà ở cho cá nhân, tổ chức nước ngoài.
Theo quyết định, doanh nghiệp đã thực hiện giao dịch 136 căn hộ tại dự án Khu liên hợp cao ốc trung tâm thương mại - văn phòng và căn hộ ở khu vực Thảo Điền, quận 2 trước đây, nay thuộc phường An Khánh (TP.HCM), cho cá nhân, tổ chức nước ngoài.
Tuy nhiên, Sơn Kim Land không gửi thông tin về các căn hộ đã giao dịch đến Sở Xây dựng bằng thư điện tử và văn bản theo quy định.
Đây là nội dung vi phạm được cơ quan chức năng xác định trong quyết định xử phạt.
Theo yêu cầu của UBND TP.HCM, Sơn Kim Land phải nghiêm chỉnh chấp hành quyết định. Nếu quá thời hạn mà doanh nghiệp không tự nguyện thực hiện, cơ quan chức năng có thể áp dụng các biện pháp cưỡng chế theo quy định pháp luật.
Doanh nghiệp cũng phải thực hiện nghĩa vụ nộp phạt trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận quyết định tại ngân hàng thương mại nơi Kho bạc Nhà nước Khu vực II mở tài khoản. Sau khi hoàn tất, Sơn Kim Land phải gửi chứng từ chứng minh việc nộp phạt cho cơ quan chức năng.
Theo tìm hiểu được biết, Gateway Thảo Điền được xây dựng với quy mô 4 block cao tầng. Tổng số 439 căn hộ bố trí tại các tòa tháp như sau. Madison (cao 36 tầng, 206 căn hộ); Aspen (cao 42 tầng, 233 căn hộ); Berkley (cao 20 tầng, 85 căn hộ dịch vụ); Albany cao chỉ 8 tầng với 22 căn hộ chuyên biệt siêu cao cấp 6 sao.
Theo đó, khách hàng có thể lựa chọn các căn hộ từ 1-4 phòng ngủ với diện tích từ 50 - 143m2. Đặc biệt, dự án còn có căn hộ Garden and Sky Villas diện tích 169,6 - 255,5m2 và căn hộ Penthouse 415 – 443m2 (có thiết kế hồ bơi riêng).
Theo Batdongsan.com.vn, giá cao nhất của một căn hộ được rao bán tại đây lên tới hơn 109 tỷ đồng.
Ngoài ra, dự án còn có Sky Villas và Garden Villas với diện tích khoảng 168-253 m², cùng các căn penthouse diện tích khoảng 484-494 m².
Về thời hạn sở hữu, căn hộ được sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, trong khi người nước ngoài được sở hữu có thời hạn 50 năm theo thông tin giới thiệu dự án.
Gateway Thảo Điền được định vị ở phân khúc bất động sản cao cấp, phát triển theo mô hình phức hợp gồm khu căn hộ, căn hộ dịch vụ cùng các tiện ích như khu ẩm thực, nhà hàng và cà phê.
Liên quan tới dự án này, tại cuộc họp mới đây do Giám đốc Sở NN-MT TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng chủ trì, Công ty TNHH Son Kim Gateway đã đề nghị cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà đối với các căn hộ khối D (Chung cư Gateway Thảo Điền) có quy mô 22 căn hộ. Đây là một trong 4 block chủ đầu tư được chuyển nhượng lại từ Công ty CP Bất động sản Sơn Kim.
Tuy nhiên, theo báo cáo, dự án chỉ mới nộp tiền sử dụng đất 5.742,8/10.943,7m2 (bao gồm 10.196,6m2 đất ở và 747,1m2 đất giao thông).
Khi Công ty TNHH Son Kim Gateway nhận chuyển nhượng một phần dự án (khối D) từ Công ty CP Bất động sản Sơn Kim đã thỏa thuận: “sau khi hoàn tất việc chuyển nhượng, Son Kim Gateway có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất bổ sung đối với phần đất thuộc phần dự án chuyển nhượng, được xác định bằng 16,81% tổng giá trị tiền sử dụng đất bổ sung của dự án.”
Như vậy chủ đầu tư thứ cấp còn ràng buộc về nghĩa vụ tài chính đối với dự án như hợp đồng hai bên đã ký kết.
Do đó, Giám đốc Sở NN&MT Nguyễn Toàn Thắng không đồng ý cấp toàn bộ giấy chứng nhận cho toàn bộ 22 căn như yêu cầu của chủ đầu tư, mà phải giữ lại để chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ của mình.
Ngoài ra, lãnh đạo Sở TN&MT TP.HCM còn giao Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố kiểm tra lại hợp đồng mua bán của chủ đầu tư với người mua nhà đã đúng quy định chưa, trước khi tiến hành cấp giấy chứng nhận.
CTCP Bất động sản Sơn Kim (Sơn Kim Land) là thành viên trong hệ sinh thái Sơn Kim, tập đoàn tư nhân do doanh nhân Nguyễn Thị Sơn sáng lập, hoạt động trong nhiều lĩnh vực như bất động sản, bán lẻ, đầu tư và truyền thông.
Sơn Kim Land tập trung vào phân khúc bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Doanh nghiệp đứng sau một số dự án đáng chú ý như Gateway Thảo Điền, The Metropole Thủ Thiêm và Serenity Sky Villas.
Theo thông tin doanh nghiệp, Sơn Kim Land hiện đặt trụ sở tại Văn phòng 1.18, tầng 1, Tháp B, số 5 đường D6, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP.HCM. Người đại diện theo pháp luật là ông Lau Hoong Chew.
Khu đất nhóm Sonkim Land vừa mua lại nằm đối diện dự án Water Bay (quận 2 cũ, TP HCM), từng thuộc sở hữu của Novaland và được giới thiệu ra thị trường với tên thương mại là Saigon Broadway.
Theo thông tin từ Sở Tài chính TP Hà Nội, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời (thành viên Sun Group) vừa đề xuất được lựa chọn làm nhà đầu tư thực hiện Dự án quần thể du lịch sinh thái Ba Vì – hợp phần có vườn thú bán hoang dã (safari) hơn 580ha.
Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B và Khu tái định cư Bình Khánh – The Water Bay, TPHCM có tổng diện tích hơn 166 ha, dự kiến phát triển khoảng 14.500 căn nhà với nhiều tiện ích. Văn bản của Bộ Nông nghiệp và Môi trường mở thêm cơ hội để Novaland tiếp tục tháo gỡ pháp lý, khơi thông hai dự án.
Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát vừa thông qua nghị quyết chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Địa ốc Heritage Việt Nam.
Theo dự thảo, khi Nhà nước thu hồi đất phục vụ các dự án đường sắt đô thị, ngoài giá bồi thường về đất được áp dụng tối đa bằng 2 lần mức quy định, người bị thu hồi đất ở được ưu tiên bố trí tạm cư theo quy định của thành phố.
Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Tâm An tại phường Hạp Lĩnh, Công ty Cổ phần Polyfill được giao làm chủ đầu tư, quy mô sử dụng đất khoảng 3,28 ha.
Công ty Lý Khương bị phạt 900 triệu đồng vì bán "chui" 682 căn hộ Dream Home Riverside; Hà Nội đấu giá 16 thửa đất vùng ven, giá trúng cao nhất vượt 106 triệu/m2; Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng được giao 273 ha đất (đợt 2) thực hiện dự án khu đô thị đa mục tiêu là những thông tin bất động sản nổi bật ngày 28/9.
Tin bất động sản ngày 26/9 nổi bật với những thông tin sau: Huế đề nghị Sun Group nghiên cứu phát triển du lịch trên sông Hương; TP HCM dự kiến cuối năm khởi công đoạn metro số 2 kéo tới Tây Ninh; Cần Thơ sắp có Khu Công nghệ cao 200ha, vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng
Theo quyết định có hiệu lực từ ngày 22/9, UBND TP HCM cho Công ty cổ phần Vận tải và Thương mại Quốc tế thuê 29,85 ha đất tại phường Long Trường để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Cảng tổng hợp quốc tế SP-ITC.
Phó Chủ tịch UBND thành phố Bắc Ninh Phạm Văn Thịnh vừa ký ban hành Quyết định số 1187/QĐ-UBND về việc chấm dứt hoạt động của dự án, bãi bỏ các quyết định liên quan đến cụm công nghiệp Thanh Sơn.
Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco, mã chứng khoán HDC) thông báo Nghị quyết HĐQT về việc thông qua nguyên tắc chuyển nhượng toàn bộ dự án Hodeco Seavillage.
"Trong dự thảo Luật Nhà ở hiện nay, chúng tôi đã làm rõ rằng sau khi hết thời hạn sử dụng nhà chung cư, tài sản của người dân không bị mất đi. Tôi nhắc lại để các quý vị hoàn toàn yên tâm: quyền tài sản không bị mất đi” bà Hoàng Thu Hằng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) thông tin.
Hà Nội sắp mở bán 551 căn nhà ở xã hội tại ô đất CT thuộc dự án Khu nhà ở Minh Đức, xã Mê Linh giá dự kiến khoảng 23 - 25 triệu đồng/m2.
Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng quy định rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình bảo đảm phù hợp, thống nhất với thời hạn sử dụng công trình theo pháp luật về xây dựng.
Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm có tổng vốn đầu tư dự án được xác định là 17.211,661 tỷ đồng, bao gồm sơ bộ chi phí thực hiện dự án cùng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Đồng Nai sắp đấu giá 4 khu đất “vàng” trung tâm và gần trục kết nối sân bay Long Thành, giá khởi điểm từ gần 72 tỷ đồng đến gần 207 tỷ đồng.
Quy mô dự án là đầu tư xây dựng 75 căn nhà ở thấp tầng cao 5 tầng, diện tích xây dựng công trình 6.656 m2, tại ô quy hoạch CT1 thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Long Biên, TP Hà Nội.
Theo đó, người dân sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính và nộp chứng từ, thời gian hẹn trả kết quả còn 2 giờ kể từ thời điểm tiếp nhận chứng từ, giảm 6 giờ so với quy định.
Cục Quản lý đất đai đã dự thảo nội dung phôi giấy chứng nhận điện tử và trao đổi với Cục C06, C12 thuộc Bộ Công an. Mục tiêu là giấy chứng nhận điện tử sau này được tích hợp vào ứng dụng VNeID.
Bộ Xây dựng đề xuất chuyển 5% - số tiền giao dịch đợt cuối khi nhà hình thành trong tương lai vào tài khoản đảm bảo, thay vì chờ nhận sổ hồng mới nộp như hiện tại.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành kế hoạch xử lý vi phạm, khắc phục hậu quả và bảo đảm an sinh xã hội đối với các dự án nhà ở của doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Mường Thanh.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
