Pleiku hủy kết quả 29/104 lô đất trúng đấu giá do không hoàn thiện nghĩa vụ tài chính

Sau phiên đấu giá 104 lô đất trong Khu quy hoạch chi tiết khu dân cư P.Chi Lăng được đem ra đấu giá vào 2 ngày 25 - 26/3, tạo nên cơn "sốt đất" chưa từng thấy tại Gia Lai. Hiện mới chỉ có 75 lô đất sau khi trúng đấu giá thực hiện nghĩa vụ tài chính, 29 lô đất còn lại vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đúng thời hạn.

Theo đó, ngày 14/6/2022 và ngày 6/7/2022, UBND TP. Pleiku đã phê duyệt quyết định hủy kết quả công nhận trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với 29 lô đất không hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại khu quy hoạch chi tiết khu dân cư phường Chi Lăng. Do đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất đề nghị Chi cục Thuế TP. Pleiku, Văn phòng Đăng ký đất đai-Chi nhánh TP. Pleiku thu hồi phiếu chuyển thông tin và hủy thông báo nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ đối với 29 lô đất nói trên.

Cụ thể, trong phiên đấu giá diễn ra ngày 25 và 26/3/2022, toàn bộ 104 lô đất tại Khu quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư xã Chư H’Drông (cũ) thuộc phường Chi Lăng, thành phố Pleiku, Gia Lai được đấu giá thành công. Cộc đấu giá đạt được nhiều con số kỷ lục từ trước tới nay tại thành phố Pleiku với hơn 10.000 bộ hồ sơ tham gia, tổng giá trị các lô đất sau đấu giá đạt 101,1 tỉ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm (hơn 21 tỷ đồng) giá ban đầu thành phố Pleiku đưa ra là 79,4 tỷ đồng, tương đương là 365%.

Trong đó, lô đất có diện tích 209 m2 được đấu giá mức cao nhất là 3,1 tỷ đồng, gấp 10 lần giá khởi điểm.

Bên trong phiên đấu giá Khu quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư xã Chư H’Drông ngày 26/3/2022 tại Thành phố Pleiku. Ảnh: Báo Đấu Thầu

Cho đến nay, Chi cục Thuế TP. Pleiku đã thực hiện thu tiền sử dụng đất của 75 lô với số tiền nộp vào ngân sách nhà nước là 71,06 tỷ đồng. Đối với 29 lô đất còn lại với số tiền phải thu sau đấu giá là 30,115 tỷ đồng, 11 người trúng đấu giá vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Sau phiên đấu giá bất thường này, UBND tỉnh Gia Lai đã có văn bản chỉ đạo các cơ quan chức năng kiểm tra, chấn chỉnh việc đấu giá đất trên địa bàn để tránh tình trạng thao túng trong quá trình đấu giá, đồng thời yêu cầu xử lý nghiêm nếu phát hiện hành vi vi phạm pháp luật liên quan đến đất đai.

UBND tỉnh Gia Lai chỉ đạo Sở Tài chính Gia Lai chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát tăng cường công tác quản lý đất đai và hoạt động xây dựng trên địa bàn; ngăn chặn việc chuyển nhượng, xây dựng trái phép; không để xảy ra tình hình phân lô, tách thửa, bán nền trái quy định của pháp luật; quản lý chặt chẽ các phiên đấu giá quyền sử dụng đất thuộc địa bàn quản lý.

Cũng tại báo cáo gửi UBND Thành phố Pleiku, Trung tâm Phát triển Quỹ đất Pleiku cho biết, hết ngày 26/5, các cá nhân trúng đấu giá 29 lô đất này không thực hiện nghĩa vụ thuế, thì đơn vị sẽ tham mưu UBND Thành phố Pleiku họp các cơ quan liên quan, thực hiện huỷ quyết định công nhận kết quả đấu giá. Nếu trường hợp này xảy ra, 20% số tiền đặt cọc của 29 lô đất sẽ bị nộp vào ngân sách địa phương theo quy chế của cuộc đấu giá này.

Trước đó, báo cáo tại Hội nghị lần thứ 7, Ban chấp hành Đảng bộ Gia Lai khoá XVI hôm 14/4 vừa qua, ông Trịnh Duy Thuân, Bí thư Thành uỷ thành phố Pleiku cho biết, khu dân cư xã Chư H’Drông (cũ) thuộc phường Chi Lăng có vị trí xa trung tâm Pleiku (khoảng 10km) nhưng lại được đấu giá lên mức giá rất cao. Đây là điều không bình thường. Đồng thời, Thành phố Pleiku đã lường trước nguy cơ nhiều cá nhân sẽ bỏ cọc sau khi trúng đấu giá.