Thứ hai 05/05/2025 19:59
Tin mới
  • Địa ốc Hoàng Quân lãi vỏn vẹn 5,16 tỷ đồng, Chủ tịch Trương Anh Tuấn mua vào 23 triệu cổ phiếu với mức giá ở vùng đáy

  • Nắng nóng ở Bắc Bộ và Trung Bộ khả năng kéo dài đến 9/5

  • Giá loại trái cây giải khát - Dừa tươi tăng cao kỷ lục

  • NHNN đang nghiên cứu tiền kỹ thuật số, khẳng định không cấp phép sàn Forex

  • Novaland mạnh tay chi 1.400 tỷ mua công ty sở hữu suối nước nóng Bình Châu trong bối cảnh áp lực nợ tăng cao

  • KRX vận hành 'thuận buồm xuôi gió' kéo VN-Index vượt mốc 1.240 điểm

  • Giá xăng dầu đồng loạt giảm từ 15h chiều nay

  • Biên tập viên Quang Minh và MC Vân Hugo bị cơ quan chức năng xử phạt do vi phạm quảng cáo sữa Hiup

  • Hướng tới mục tiêu miễn viện phí cho tất cả người dân, lập “Quỹ nhà ở xã hội quốc gia”, nhà cho người trẻ đô thị

  • Hệ thống KRX chính thức vận hành, sắc xanh chiếm ưu thế trong phiên sáng ngày 5/5

  • Từ ngày 5/5 Bộ Công Thương bắt đầu cấp giấy chứng nhận xuất xứ hàng hóa (C/O)

  • Vietjet ghi nhận doanh thu 'bay cao' gần 18,000 tỷ đồng trong quý I/2025

  • PMI tháng 4 giảm xuống dưới 50 điểm, chịu tác động mạnh từ việc áp thuế của Hoa Kỳ

  • Thủ tướng: Ngày 7/5 sẽ tiến hành phiên đàm phán thương mại với Mỹ

  • PVOIL: Quý I/2025 lợi nhuận sau thuế hợp nhất giảm 89%

  • Hà Nội: Doanh thu ước đạt 3,15 nghìn tỷ đồng trong dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5

  • Giá cà phê, hồ tiêu Việt Nam giữ giá ổn định

  • Giá vàng ngày 5/5 'bốc hơi' gần 2 triệu đồng, sau kỳ nghỉ lễ nhà đầu tư lỗ nặng

  • 'Sói già' Warren Buffett nghỉ hưu ở tuổi 94 với khối tài sản 168 tỷ USD, ai sẽ là người kế vị?

  • Hơn 90 doanh nghiệp chậm thanh toán lãi và gốc, nhóm bất động sản đội sổ

  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Tài chính
  • Thương mại điện tử
  • Thuật ngữ
  • Multimedia
  • Multimedia
Tin tức
Thị trường
Doanh nghiệp
Bất động sản
Tài chính
Thương mại điện tử
Thuật ngữ

Hơn 2.700 căn nhà ở xã hội tại TP HCM chưa được cấp sổ hồng

09:54 |  02/05/2024

4 dự án NƠXH còn lại tại TP HCM với tổng số 2.704 căn hộ chưa đủ điều kiện cấp sổ hồng vì nhiều vướng mắc khác nhau.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM vừa có báo cáo về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023.

Theo báo cáo, tính từ năm 2015 đến nay, Văn phòng Đăng ký đất đai TP HCM đã tiếp nhận giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho 575 dự án nhà ở thương mại với 206.204 căn hộ.

Theo Sở TN-MT TP HCM, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố có thông tin về tiến độ cấp sổ hồng của 14 dự án nhà ở xã hội (NƠXH). Trong đó, 10 dự án NƠXH với tổng số 7.194 căn hộ đủ điều kiện cấp sổ. Kết quả, đã có 4.907 căn NƠXH và 478 căn nhà ở thương mại (thuộc 20% nhà ở thương mại tại các dự án NƠXH) được cấp sổ hồng. Hơn 1.800 căn NƠXH còn lại đang được giải quyết thủ tục.

4 dự án NƠXH còn lại với tổng số 2.704 căn hộ chưa đủ điều kiện cấp sổ hồng vì nhiều vướng mắc khác nhau.

Cụ thể, tại chung cư First Home Thạnh Lộc, P.Thạnh Lộc, Q.12, năm 2017, Sở TN-MT đã có văn bản đề nghị Hợp tác xã Gia Phú liên hệ Sở Xây dựng lập hồ sơ, xác định dự án đầu tư đáp ứng tiêu chí về NƠXH.

Đồng thời, liên hệ Cục thuế Thành phố lập thủ tục và ban hành quyết định miễn tiền sử dụng đất trước khi Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố tiếp nhận hồ sơ cấp sổ hồng. Đến nay, các thủ tục cấp sổ hồng tại chung cư này vẫn chưa hoàn tất.

Tại chung cư Hoa Phượng, P.Thới An, Q.12, đầu năm 2023, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố đã có văn bản gửi Sở TN-MT có ý kiến về việc tiền sử dụng đất và xác định phần diện tích đất sẽ cấp sổ hồng người mua nhà. Trước đó, tháng 5/2022, Sở TN-MT đã đề nghị Sở Xây dựng rà soát lại danh sách người mua NƠXH tại chung cư này.

Một dự án NƠXH khác tại Q.12 cũng chưa được cấp sổ hồng là chung cư An Phú Đông do Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Hơn 300 hộ dân tại chung cư này chưa được cấp sổ hồng do ranh giới khu đất chung cư đang có tranh chấp 34,8m2 với một hộ dân. Vụ kiện đang được TAND Q.12 thụ lý giải quyết.

Sau khi có kết quả giải quyết của TAND Q.12, Văn phòng Đăng ký đất đai TP HCM sẽ giải quyết hồ sơ cấp sổ hồng cho chung cư này theo quy định.

Thứ tư là chung cư cao tầng Natural Poem, địa chỉ số 633 Kinh Dương Vương, P.An Lạc, Q.Bình Tân.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, tình hình cấp sổ hồng cho người mua nhà ở tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố trong thời gian qua còn chưa đáp ứng được nhu cầu của người dân và doanh nghiệp.

Một số vấn đề tồn đọng ảnh hưởng tới tiến độ cấp sổ hồng được nêu ra, trong đó có việc chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ.

Bên cạnh đó là vướng mắc liên quan đến nghĩa vụ tài chính bổ sung, do thay đổi điều chỉnh quy hoạch. Đây cũng là nguyên nhân chủ yếu dẫn đến sự chậm trễ trên.

Thực tiễn cho thấy do có một số dự án đã lập quy hoạch chi tiết 1/500 đã lâu, đến nay quy mô dự án, chỉ tiêu quy hoạch không còn phù hợp với sự phát triển của xã hội, nên chủ đầu tư đã đề nghị thay đổi điều chỉnh quy hoạch, quy mô của dự án. Điều này có thể làm phát sinh nghĩa vụ tài chính bổ sung.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, người dân rất bức xúc khi chưa được giải quyết cấp sổ hồng, trong khi chủ đầu tư chưa thực hiện xóa chấp.

Tung Lam

URL: https://thitruongbiz.vn/hon-2700-can-nha-o-xa-hoi-tai-tp-hcm-chua-duoc-cap-so-hong-d15106.html

© thitruongbiz.vn

  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Tài chính
  • Thương mại điện tử
  • Thuật ngữ
  • Multimedia

Giấy phép số 1906/GP-TTĐT do Sở TT&TT TP Hà Nội cấp ngày 23/06/2022.

Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Hương Ly

VPĐD: Số 1 ngõ 140 Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội.

Trụ sở: Số 22C ngách 119 ngõ 169 đường Hoàng Mai, Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội.

Hotline: 0968.532.441

Email: [email protected]

Vận hành bởi: Công ty TNHH Thị Trường Biz.