Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B và Khu tái định cư Bình Khánh – The Water Bay, TPHCM có tổng diện tích hơn 166 ha, dự kiến phát triển khoảng 14.500 căn nhà với nhiều tiện ích. Văn bản của Bộ Nông nghiệp và Môi trường mở thêm cơ hội để Novaland tiếp tục tháo gỡ pháp lý, khơi thông hai dự án.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố về việc rà soát, xử lý các dự án tồn đọng, kéo dài, khó khăn, vướng mắc của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL).
Văn bản số 10035/BNNMT-QLĐĐ được ban hành ngày 4/9/2026, trên cơ sở ý kiến chỉ đạo của Văn phòng Chính phủ liên quan đến báo cáo, kiến nghị của Novaland về việc xử lý các vướng mắc tại 23 dự án ở 5 địa phương.
Theo Bộ, các khó khăn Novaland kiến nghị chủ yếu liên quan đến xác định giá đất và nghĩa vụ tài chính về đất; thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch, xây dựng; cấp giấy chứng nhận cho khách hàng và xử lý các điều khoản chuyển tiếp giữa các quy định pháp luật.
Bộ đề nghị UBND các địa phương khẩn trương rà soát, xác định rõ khó khăn, vướng mắc tại từng dự án; đồng thời chỉ đạo thanh tra, kiểm tra để làm rõ thực trạng, nguyên nhân và trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan. Trên cơ sở đó, địa phương đề xuất phương án xử lý phù hợp và xem xét từng trường hợp cụ thể để xác định khả năng áp dụng Nghị quyết 29/2026/QH16 của Quốc hội và Nghị định 147/2026/NĐ-CP của Chính phủ.
Trong nhóm kiến nghị của Novaland, Bộ Nông nghiệp và Môi trường nêu cụ thể hai dự án tại TP HCM gồm Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B và Khu tái định cư Bình Khánh - The Water Bay.
Với Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B, dự án có quy mô khoảng 136 ha, tại phường Cát Lái, TP HCM. Theo nội dung Novaland kiến nghị, doanh nghiệp đã nộp hồ sơ đề nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án từ năm 2022 nhưng đến nay chưa được xem xét, giải quyết.
Dự án hiện chưa được giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Do đó, Novaland đề nghị UBND TP HCM rà soát để xem xét việc chấp thuận điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án do nguyên nhân khách quan từ phía cơ quan Nhà nước.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết việc xem xét, quyết định chấp thuận điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư do nguyên nhân khách quan của cơ quan Nhà nước thuộc thẩm quyền của UBND TP HCM và thuộc chức năng cho ý kiến của Bộ Tài chính.
Theo thông tin doanh nghiệp cung cấp, Thạnh Mỹ Lợi B dự kiến có khoảng 31 ha đất ở thấp tầng với 1.500 căn, cùng khu cao tầng có khoảng 980.000 m2 sàn và 7.000 căn. Dự án còn được quy hoạch hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính và công viên trung tâm.
Đối với Khu tái định cư Bình Khánh - The Water Bay, dự án có quy mô khoảng 30,224 ha, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường Bình Khánh, TP HCM.
Theo văn bản của Bộ, dự án đã hoàn thành công tác bồi thường, đầu tư toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xây dựng hoàn chỉnh 506 căn hộ tại lô D07 và hoàn thành phần móng tại 8 lô còn lại.
Tuy nhiên, dự án bị đình trệ sau khi quyết định giao khu đất khoảng 30,2 ha tại Bình Khánh cho Công ty Thế kỷ 21 bị chấm dứt vào tháng 12/2020. Việc này diễn ra sau khi cơ quan chức năng kết luận có vi phạm trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư, quản lý và sử dụng đất.
Novaland cho biết chủ đầu tư đã nhiều lần kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết để dự án được tiếp tục thực hiện nhưng chưa được giải quyết do còn vướng mắc về cơ chế, chính sách pháp lý.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị UBND TP HCM rà soát, xem xét việc tháo gỡ dự án có thuộc trường hợp quy định tại điểm c khoản 1 Điều 12 Nghị quyết 29/2026/QH16 hay không.
Quy định này liên quan đến việc xử lý các trường hợp dự án đã được cơ quan Nhà nước ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất đối với toàn bộ hoặc một phần khu đất để thực hiện dự án, đã triển khai thi công xây dựng nhưng sau đó bị thu hồi quyết định giao đất, cho thuê đất.
Theo Bộ, việc xác định dự án có thuộc trường hợp được áp dụng cơ chế này hay không sẽ là cơ sở để TP HCM xem xét hướng xử lý tiếp theo.
Hai dự án Thạnh Mỹ Lợi B và The Water Bay có tổng diện tích hơn 166 ha. Theo thông tin được Novaland công bố tại buổi cập nhật tình hình tái cấu trúc tháng 7/2024, doanh nghiệp từng ước tính Thạnh Mỹ Lợi B có thể mang về khoảng 147.000 tỷ đồng doanh thu, trong khi The Water Bay khoảng 44.000 tỷ đồng.
Cục Theo dõi, đôn đốc và Xử lý sau Thanh tra (Cục XIV) -Thanh tra Chính phủ đã tập trung tháo gỡ khó khăn vướng mắc, qua đó giải phóng nguồn lực cho 1.143 dự án, cơ sở nhà, đất theo Kết luận số 77-KL/TW và Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội.
Theo thông tin từ Sở Tài chính TP Hà Nội, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời (thành viên Sun Group) vừa đề xuất được lựa chọn làm nhà đầu tư thực hiện Dự án quần thể du lịch sinh thái Ba Vì – hợp phần có vườn thú bán hoang dã (safari) hơn 580ha.
Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát vừa thông qua nghị quyết chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Địa ốc Heritage Việt Nam.
Theo dự thảo, khi Nhà nước thu hồi đất phục vụ các dự án đường sắt đô thị, ngoài giá bồi thường về đất được áp dụng tối đa bằng 2 lần mức quy định, người bị thu hồi đất ở được ưu tiên bố trí tạm cư theo quy định của thành phố.
Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Tâm An tại phường Hạp Lĩnh, Công ty Cổ phần Polyfill được giao làm chủ đầu tư, quy mô sử dụng đất khoảng 3,28 ha.
Công ty Lý Khương bị phạt 900 triệu đồng vì bán "chui" 682 căn hộ Dream Home Riverside; Hà Nội đấu giá 16 thửa đất vùng ven, giá trúng cao nhất vượt 106 triệu/m2; Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng được giao 273 ha đất (đợt 2) thực hiện dự án khu đô thị đa mục tiêu là những thông tin bất động sản nổi bật ngày 28/9.
Tin bất động sản ngày 26/9 nổi bật với những thông tin sau: Huế đề nghị Sun Group nghiên cứu phát triển du lịch trên sông Hương; TP HCM dự kiến cuối năm khởi công đoạn metro số 2 kéo tới Tây Ninh; Cần Thơ sắp có Khu Công nghệ cao 200ha, vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng
Theo quyết định có hiệu lực từ ngày 22/9, UBND TP HCM cho Công ty cổ phần Vận tải và Thương mại Quốc tế thuê 29,85 ha đất tại phường Long Trường để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Cảng tổng hợp quốc tế SP-ITC.
Phó Chủ tịch UBND thành phố Bắc Ninh Phạm Văn Thịnh vừa ký ban hành Quyết định số 1187/QĐ-UBND về việc chấm dứt hoạt động của dự án, bãi bỏ các quyết định liên quan đến cụm công nghiệp Thanh Sơn.
Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco, mã chứng khoán HDC) thông báo Nghị quyết HĐQT về việc thông qua nguyên tắc chuyển nhượng toàn bộ dự án Hodeco Seavillage.
"Trong dự thảo Luật Nhà ở hiện nay, chúng tôi đã làm rõ rằng sau khi hết thời hạn sử dụng nhà chung cư, tài sản của người dân không bị mất đi. Tôi nhắc lại để các quý vị hoàn toàn yên tâm: quyền tài sản không bị mất đi” bà Hoàng Thu Hằng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) thông tin.
Hà Nội sắp mở bán 551 căn nhà ở xã hội tại ô đất CT thuộc dự án Khu nhà ở Minh Đức, xã Mê Linh giá dự kiến khoảng 23 - 25 triệu đồng/m2.
Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng quy định rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình bảo đảm phù hợp, thống nhất với thời hạn sử dụng công trình theo pháp luật về xây dựng.
Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm có tổng vốn đầu tư dự án được xác định là 17.211,661 tỷ đồng, bao gồm sơ bộ chi phí thực hiện dự án cùng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Đồng Nai sắp đấu giá 4 khu đất “vàng” trung tâm và gần trục kết nối sân bay Long Thành, giá khởi điểm từ gần 72 tỷ đồng đến gần 207 tỷ đồng.
Quy mô dự án là đầu tư xây dựng 75 căn nhà ở thấp tầng cao 5 tầng, diện tích xây dựng công trình 6.656 m2, tại ô quy hoạch CT1 thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Long Biên, TP Hà Nội.
Theo đó, người dân sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính và nộp chứng từ, thời gian hẹn trả kết quả còn 2 giờ kể từ thời điểm tiếp nhận chứng từ, giảm 6 giờ so với quy định.
Cục Quản lý đất đai đã dự thảo nội dung phôi giấy chứng nhận điện tử và trao đổi với Cục C06, C12 thuộc Bộ Công an. Mục tiêu là giấy chứng nhận điện tử sau này được tích hợp vào ứng dụng VNeID.
Bộ Xây dựng đề xuất chuyển 5% - số tiền giao dịch đợt cuối khi nhà hình thành trong tương lai vào tài khoản đảm bảo, thay vì chờ nhận sổ hồng mới nộp như hiện tại.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành kế hoạch xử lý vi phạm, khắc phục hậu quả và bảo đảm an sinh xã hội đối với các dự án nhà ở của doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Mường Thanh.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
