Bản tin bất động sản ngày 14/4: Bộ Xây dựng yêu cầu không để trục lợi, lợi ích nhóm từ tài trợ lập quy hoạch

Bộ Xây dựng yêu cầu không để trục lợi, lợi ích nhóm từ tài trợ lập quy hoạch

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố về việc tăng cường quản lý công tác lập quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng.

Theo Bộ Xây dựng, hiện các địa phương đang đẩy mạnh công tác lập quy hoạch, trong đó có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng. Trong đó, nhiều địa phương đã có văn bản đề nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn về việc nhận tài trợ kinh phí, tài trợ sản phẩm quy hoạch và các vấn đề liên quan.

Bộ Xây dựng cho biết, theo quy định pháp luật, Nhà nước bảo đảm kinh phí cho công tác lập quy hoạch xây dựng; Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân trong nước và tổ chức, cá nhân nước ngoài tài trợ kinh phí để lập quy hoạch xây dựng.

Tuy nhiên, để bảo đảm thực hiện đồng bộ, đúng quy định pháp luật, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tăng cường chỉ đạo các cơ quan, đơn vị trực thuộc thực hiện nghiêm các quy định về tài trợ kinh phí để lập quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng.

Việc sử dụng kinh phí tài trợ lập quy hoạch phải đảm bảo thực hiện theo đúng quy định pháp luật về quy hoạch, quy hoạch đô thị, xây dựng; pháp luật về ngân sách nhà nước và các quy định pháp luật khác liên quan.

Việc triển khai lập đồ án quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng được các tổ chức, cá nhân tài trợ kinh phí phải đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật về trách nhiệm, thẩm quyền và trình tự, thủ tục tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt theo quy định tại Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị.

Ảnh minh họa.

UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm đảm bảo việc tài trợ kinh phí lập quy hoạch là tự nguyện, không điều kiện, không vì lợi ích của nhà tài trợ làm ảnh hưởng tới lợi ích chung của cộng đồng, của xã hội cũng như tính minh bạch trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch và không gắn với việc lựa chọn nhà đầu tư.

Việc lựa chọn nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt phải tuân thủ theo quy định pháp luật về đầu tư, kinh doanh bất động sản, đất đai và pháp luật khác có liên quan; không để lợi dụng trục lợi, lợi ích nhóm,… đảm bảo công khai, minh bạch và công bằng.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương rà soát, xây dựng kế hoạch lập quy hoạch, lập danh mục dự án quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng và kế hoạch kinh phí từ ngân sách nhà nước làm cơ sở để chủ động bố trí kinh phí lập quy hoạch trên địa bàn theo quy định.

Nghệ An chấp thuận đầu tư Khu đô thị mới tại TP Vinh hơn 5.500 tỷ đồng

Ngày 14/4, thông tin từ UBND tỉnh Nghệ An, ông Lê Ngọc Hoa, Phó chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An đã ký Quyết định về việc Chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh, TP Vinh.

Theo đó, tên dự án là Khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh, TP Vinh. Mục tiêu đầu tư, xây dựng khu đô thị (KĐT) đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng phù hợp với quy hoạch chung điều chỉnh TP Vinh đến năm 2030 tầm nhìn đến 2050. Kết nối hài hòa với kiến trúc cảnh quan đô thị của các khu chức năng lân cận và hệ thống hạ tầng kỹ thuật…

Ngoài ra, dự án tăng thêm nguồn thu cho ngân sách, tăng quỹ nhà ở. Các công trình công cộng, trường học, bệnh viện… góp phần giải quyết việc làm cho người lao động, tăng trưởng kinh tế, xã hội.

Dự án có tổng diện tích 55,69ha, trong đó bao gồm các hạng mục như: Đất ở, đất nhà liền kề, đất nhà ở biệt thự, đất tại định cư, đất hỗn hợp, đất nhà ở xã hội, đất công trình công cộng, đất quảng trường, đất bãi đỗ xe, đất nhà văn hóa, đất thể dục thể thao, đất giáo dục, đất y tế, đất cây xanh-mặt nước, đất giao thông.

Quy mô dân số dự kiến 8.000 -10.000 người. Tiến độ thực hiện dự án 5 năm, thời gian hoạt động dự án không quá 50 năm theo quy định pháp luật về đầu tư.

18 khu dân cư, dự án nhà ở và chung cư tại Đà Nẵng trong danh sách thanh tra

Bộ Xây dựng vừa công bố quyết định thanh tra việc thực hiện dành quỹ đất để đầu tư, phát triển nhà ở xã hội và công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư trên địa bàn TP Đà Nẵng.

Theo đó, Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ thanh tra đối với UBND TP Đà Nẵng, chủ đầu tư, nhà đầu tư, cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan về việc thực hiện dành quỹ đất để đầu tư, phát triển nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật đối với các dự án đầu tư nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn TP Đà Nẵng.

Dự án khu đô thị Athena (dự án Khu dân cư 223 Trường Chinh, quận Thanh Khê) do Công ty Cổ phần Thương mại – Quản lý đầu tư & Kinh doanh Bất động sản Đà Việt làm chủ dự án cũng được thanh tra. Ảnh: Người Lao động

Thanh tra Bộ Xây dựng cũng thanh tra chủ đầu tư, nhà đầu tư, các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan về công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư trên địa bàn Đà Nẵng. Niên độ thanh tra là thời gian từ ngày 1/1/2016 đến ngày 31/12/2021 và khi cần, có thể mở rộng niên độ giai đoạn thanh tra.

Được biết có 18 khu dân cư, dự án nhà ở và chung cư nằm trong danh sách thanh tra đợt này. Trong đó, có nhiều công trình, dự án đã xảy ra các sai phạm liên quan đến việc quản lý hoặc xảy ra tình trạng mua bán, chuyển nhượng trái với uy định pháp luật như chung cư Mornachy, dự án khu dân cư Phùng Hưng, dự án Nhà ở cho người có thu nhập thấp An Trung 2, Chung cư F-Home…

Sắp ra mắt căn hộ tại dự án Bcons Polygon Bình Dương

Dự án này có vị trí nằm tại mặt tiền đường Bế Văn Đàn, phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án năm trên trục đường giao nhau với quốc lộ 1A và chỉ cách trục đường Phạm Văn Đồng 800 m, thuận tiện để di chuyển qua các quận trong thành phố và liên tỉnh như Bình Dương và Đồng Nai.

Căn hộ Bcons Polygon được xây dựng trên diện tích 5.855,5 m2, mật độ xây dựng 38% và cung cấp chỗ ở cho khoảng 1.527 người.

Dự án Căn hộ Bcons Polygon được xây dựng với thiết kế 2 block căn hộ với 29 tầng nổi và 2 tầng hầm. Cung cấp ra thị trường 746 căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ với diện tích đa dạng 41 – 64 m2.

Cư dân tại căn hộ Bcons Polygon được thừa hưởng những tiện ích nội khu như: khu vui chơi trẻ em, khu thư giãn đọc sách, lối chạy bộ, hồ bơi, công viên dạo bộ, shophouse thương mại…

Phối cảnh dự án Bcons Polygon Bình Dương.

Từ dự án Bcons Polygon, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trong vùng như: cách 1 km đến chợ Linh Xuân, ngân hàng TMCP Sài Gòn, bến xe Lam Hồng, bệnh viện đa khoa Thủ Đức; cách 3 km đến bệnh viện Hạnh Phúc, làng đại học quốc gia, bệnh viện Thủ Đức, đại học Sư phạm Kỹ thuật; cách 5 km bến xe Ngã Tư Ga, trường đại học Cảnh Sát Nhân Dân, chợ đầu mối Thủ Đức…

Chủ đầu tư dự án Căn hộ Bcons Polygon là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bcons, đơn vị phân phối của dự án là Công ty Cổ phần Địa ốc Tera (TeraLand) và Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Sao Việt.

Dự án Căn hộ Bcons Polygon dự kiến hoàn thành vào quý 3/2024, các sản phẩm căn hộ thuộc dự án sẽ sớm được mở bán trong thời gian tới.